虚拟现实作为一项综合技术，集成了计算机图形学、多媒体、人工智能、多传感器、网络、并行处理等技术的最新发展成果，为我们创建和体验虚拟世界提供了有力的支持。由于实时的三维空间表现能力、人机交互式的操作环境以及给人带来的身临其境感受，虚拟现实必将成为建筑与规划辅助设计及展示的理想工具。
　　传统的虚拟现实应用都是在大型工作站上完成的，天惠率先在PC环境中应用了面向建筑、规划和房地产开发领域的虚拟现实应用软件。
虚拟现实在房地产销售的卓越之处
1、对与期房销售，Greality虚拟漫游能将几年后才能建成的小区，在电脑上建成，购房者能直观的看到、感受到小区建成后的样子；
2、可带着购房者在小区内漫游，模拟购房者要求站在指定位置观看小区环境；
3、销售人员可带购房者在电脑上的样板间中漫游，漫游过程中有关户型的相关信息能实时的查询。如：户型结构布局、使用面积等；
4、虚拟漫游中，步移景异，任意角度的画面都可打印成一定尺寸的效果图；
5、将小区环境漫游，室内户型漫游，输出动画，加上物业解说、配音后，刻成VCD光盘，送给有意向的购房者，使购房者坐在家中能细细观看小区全貌、房型结构空间布局、　　真实详尽的物业展示更能打动购房者；
6、将虚拟漫游制作成３６０度全景环视，可以放到网上宣传。
可以在PC环境中支持实时场景创建和编辑，包括建筑材料调整和选择，绿化、小品、路灯等环境布置，建筑比例、高度调整以及不同建筑方案的替换。并支持场景中每个物体独立的移动、拷贝、阵列等操作。
　　能按照用户定义的飞行路线或通过键盘、鼠标控制三维平移、放大和缩小以及游戏杆控制的实时贯穿飞行，并可叠合多层三维实体。
1、支持可和数据库相连接的实时信息查询。
2、可同时集成多个三维场景，支持多方案比较。
3、实时调整效果图生成。
4、快速动画生成，以及虚拟漫游和动画无缝联接。
5、支持立体显示和立体动画。
6、支持DXF和3DS数据格式。
7、支持多种VR外设，游戏杆、立体眼镜、头盔、数据手套等。